Торговый комплекс 2200 кв, м, в аренду в Новороссийске

В долгосрочную аренду 2-х этажный торговый комплекс, который расположен в непосредственной близости от делового, культурного и торгового центра г. Новороссийска в сложившейся торговой зоне, между двумя центральными улицами – ул. Советов и ул. Мира.

В районе расположения торгового комплекса обеспечена высокая проходимость, за счет расположенных на прилегающей территории Семейного гипермаркета «Магнит» и кафе «Макдональдс». К торговому комплексу легко доехать личным или общественным транспортом из всех частей города. Есть возможность подъезда грузовых машин с ул. Мира. В пешей доступности находится: торговый комплекс «Красная площадь», Центральный рынок, Автовокзал, а также множество других градообразующих организаций.
Характеристика торгового комплекса
Объекта строительства: торговый комплекс (возможная торговля отделочными материалами, мебель и т. д. )
Вид собственности: в собственности.
Общая площадь торгового комплекса: 2 200 кв. м. (торговая площадь 2 000 кв. м. );
Этажность: 2 этажа;
Высота этажа: 5 м;
Площадь первого этажа: 1 100, 19 кв. м. , торговая площадь - 1 000 кв. м. ;
Площадь второго этажа: 1 100, 19 кв. м. , торговая площадь - 1 000 кв. м;
Количество входных групп: два центральных входа с разных сторон, три дополнительных входа, одни гаражные ворота для разгрузки автотранспорта.
Коммуникации:
Система пожарной охраны: сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления, охранно-пожарная сигнализация.
Электропитание: мощность в настоящий момент составляет 200 кВт, есть возможность увеличения эл. мощности до необходимо;
Телефонная сеть: есть необходимое количество телефонных линий и возможность подключения к выделенной линии интернет;
Водоснабжение и канализация: наличие подвода воды, канализация – фекальная и ливневая;
Кондиционирование и отопление: централизованное вентиляция с рекуперацией кондиционирование объекта (17 кондиционеров), свое централизованное отопление мощность 200 кВтч (два газовых котла);
Паркинг: парковка около помещения, а также возможность пользоваться подземной парковкой гипермаркета "Магнит"
Подъезд для большегрузного автотранспорта: предусмотрены заезды для загрузки/разгрузки грузовых автомобилей.

Характеристика отделки торгового комплекса
Внутреняя отделка торговых помещений:
Покрытие пола: плика из керамогранита;
Наружные стены: отштукатурены, отшпаклеваны и окрашены в один тон.
Фасад: композитные панели из керамогранита;

Стоимость долгосрочной аренды составляет: 800 руб. кв. м. в месяц.
Аренда всего здания – 1 млн. 760 тыс. руб.