Коммерческая недвижимость, 791 м? (магазины, офисы)

Продам торговое помещение 791 м
Продам торгово-офисный комплекс (свободного назначения).
Согласно ПЗЗ зона ОД-2 (административно-развлека тельнаязона местного значения).
Находится в Цемдолине на улице Ленина (на первой линии вдоль федеральной трассы)
Площадь 791 кв. м. , на земельном участке 860 кв. м. Все в собственности.

1 этаж - 600 м2 из них:
200 м2 - магазин
40 м2 склад магазина
40 м2 магазин
26, 8 м2 магазин
30 м2 склад магазина
17, 1м2, 25м2, 30, 6м2, 24, 1м2, 28м2, 23, 55м2, 26, 6м2 офисы

2 этаж - 147 м2
65 м2 - 2-к квартира
28м2, 16м2, 12м2, 15м2 офисы

Цоколь 44 м2
44м2 - магазин

На объекте действующий бизнес, приносящий доход: магазин "Двери", "Окна", "Лодки",
постояные арендаторы, хороший ремонт.

Металлопластиковые окна, роллеты, 16 сплит систем.
Интернет, телефонные линии, 4 санУзла, Своя котельная, водоснабжение - собственный колодец.

На фасаде большая парковка.
Рядом остановка общественного транспорта,
администрация приморского округа,
Культурный центр "Кубань".

Хозяин, рассмотрю все варианты.